নাল জমি, খাস জমি: মৌলিক সংজ্ঞা ও পার্থক্য

বাংলাদেশে জমি ও সম্পত্তির ধরন বুঝতে আইনগত শব্দগুলোর সঠিক অর্থ জানা জরুরি। নাল, খাস, চান্দিনা ভিটি, ওয়াকফ ও দেবোত্তর সম্পত্তি সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা ভূমি ব্যবস্থাপনায় সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে।

নাল জমি কাকে বলে?

দুই বা তিন ফসলি সমতল কৃষিজমিকে নাল জমি বলা হয়। এই ধরনের জমি খাদ্য উৎপাদনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখে।

খাস জমি কাকে বলে?

সরকারের মালিকানাধীন এবং ভূমি মন্ত্রণালয়ের আওতাধীন যেসব জমির তত্ত্বাবধান জেলা প্রশাসক বা কালেক্টর করেন, সেগুলো খাস জমি নামে পরিচিত। সাধারণত জনস্বার্থে ব্যবহার বা বণ্টনের জন্য এসব জমি সংরক্ষিত থাকে।

চান্দিনা ভিটি কাকে বলে?

হাট-বাজার বা অকৃষি কাজের জন্য প্রজাদের নামে বরাদ্দ করা স্থায়ী বা অস্থায়ী জমির অংশকে চান্দিনা ভিটি বলা হয়।

ওয়াকফ সম্পত্তি কাকে বলে?

ইসলামী বিধান অনুযায়ী ধর্মীয় ও সমাজকল্যাণমূলক প্রতিষ্ঠানের ব্যয়ভার বহনের উদ্দেশ্যে যখন কোন জমি বা সম্পত্তি দান করা হয়, সেটিকে ওয়াকফ সম্পত্তি বলা হয়।

মোতওয়াল্লী কে?

যিনি ওয়াকফ সম্পত্তির দৈনন্দিন ব্যবস্থাপনা ও তত্ত্বাবধান করেন তাকে মোতওয়াল্লী বলে। ওয়াকফ প্রশাসকের অনুমতি ছাড়া মোতওয়াল্লী এই সম্পত্তি হস্তান্তর করতে পারেন না।

দেবোত্তর সম্পত্তি কাকে বলে?

হিন্দুধর্ম মতে ধর্মীয় কাজের জন্য উৎসর্গকৃত ভূমিকে দেবোত্তর সম্পত্তি বলা হয়। এই সম্পত্তি ধর্মীয় অনুষঙ্গ ও সেবায় ব্যয়িত হওয়া বাধ্যতামূলক।