যে সব দলিল রেজিস্ট্রেশনের জন্য বাধ্যতামূলক

বাংলাদেশের আইন অনুযায়ী নির্দিষ্ট কিছু দলিল রেজিস্ট্রেশন করা বাধ্যতামূলক। এতে সম্পত্তির মালিকানা সুরক্ষিত থাকে এবং ভবিষ্যৎ বিরোধ এড়ানো সহজ হয়। নিচের তালিকায় বাধ্যতামূলক রেজিস্ট্রেশনযোগ্য দলিল এবং কিছু ব্যতিক্রম তুলে ধরা হলো।

রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক দলিলসমূহ

• রাজস্ব আদালতের বাটোয়ারা কার্যক্রমে পক্ষগণের মধ্যে সম্পাদিত এবং আদালত কর্তৃক গৃহীত সোলেনামা।
• কোন আদালতের ডিক্রি (Decree), রায় (Judgement) বা আদেশ (Order)।
• অতীত স্বত্বের স্বীকৃতি দিয়ে প্রস্তুতকৃত পারিবারিক বন্দোবস্ত।
• দেওয়ানি আদালত বা সার্টিফিকেট অফিসারের নিলামে হস্তান্তরকৃত সম্পত্তির বায়না নামা।
• রেজিস্ট্রেশন আইন অনুযায়ী ১০০ টাকার বেশি মূল্যমানের স্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তরের দলিল।
• পোষ্যপুত্র বা পালক পুত্র গ্রহণের দলিল।

যেখানে রেজিস্ট্রেশন প্রয়োজন নেই

যদি সম্পত্তি ভোগের অধিকার সংকোচন, ক্ষতি বা ধ্বংস না করে পারিবারিক ও পারস্পরিক সুবিধার জন্য নামান্তর করণের মতো কার্যক্রমে সোলেনামা করা হয়, তবে সেটির রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক নয়। একইভাবে, ১০০ টাকার কম মূল্যের স্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তর দলিল নিবন্ধন ছাড়াও কার্যকর হতে পারে।